(4162) 34-99-99
Проектная декларация от 13.09.2013 г.
03/09/2013
К списку документов
Проектная декларация строящегося объекта:
Многоквартирный 12-15 этажный дом со встроено-пристроенными помещениями об-щественного назначения в кв.36 г. Благовещенска
I. Информация о застройщике объекта по адресу:
Амурская область, г.Благовещенск, квартал 36
| Наименование пунктов части 1 статьи 20 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.04 г. | Информация о застройщике |
|---|---|
| 1. О фирменном наименовании, месте нахождения застройщика, режим работы | Общество с ограниченной ответственностью «Семейная Аптека» ИНН/КПП:2801163770/280101001 ОГРН: 1112801006130 Юридический адрес: 675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Промышленная, 7 Наименование банка: Дальневосточный банк ОАО «Сбербанк России» Р/с: 40702810603000039548 К/с: 30101810600000000608 Тел./факс: 8 (4162) 230-224 С 8.00 – 17.00, обед 12.00-13.00, выходные суббота, воскресение |
| 2. О государственной регистрации застройщи-ка | Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, зарегистрированного Межрайонной инспекцией ФНС России №1 по Амурской области 30 марта 2012г. № 1112801006130 свидетельство серия 28 № 001212733; ОГРН 1112801006130. |
| 3. Об учредителях за-стройщика | Гражданка РФ Фефелова Людмила Васильевна Паспорт серии 1001 № 232671 Выдан: УВД гор. Благовещенска 19.12.2001г. Адрес регистрации: 675000, Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Кузнечная, дом.15, кв.7 |
| 4. О допуске к работам, номере свидетельства, сроке его действия, об органе, выдавшем свиде-тельство, если вид деятельности подлежит освидетельствованию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости | Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 21 июня 2012г. №С.055.28.12268.06.2012, действительно без ограничения сро-ка и территории его действия, выдано Саморегулирующей ор-ганизацией – некоммерческое партнерство «Объединение ин-женеров и строителей» генеральному подрядчику, ООО «Кри-сталл Инвест». |
| 5. О проектах строительства многоквартирных домов, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации | ООО «Семейная Аптека» участия в строительстве многоквартирных домов не принимала. |
| 6. О финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности | Финансовый результат текущего периода 1 446 тыс. руб. Размер кредиторской задолженности 149 254 тыс. руб. Размер дебиторской задолженности 18 841 тыс. руб. По данным бухгалтерского учета на 01.10.2013г. |
II. Информация о проекте строительства:
Амурская область, г.Благовещенск, квартал 36
| Наименование пунктов части 1 статьи 21 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004г. | Информация о строительном объекте |
|---|---|
| 1. Цель проекта строительства | Возведение объекта капитального строительства многоквартирный 12-15 этажный дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, трансформаторной подстанции (ТП) и подземной автостоянкой. |
| Этапы и сроки реализации проекта | Начало строительства – III квартал 2013г. Окончание строительства – IV квартал 2015г. |
Результаты государственной экспертизы проектной документации | Положительное заключение Государственной экспертизы №28-1-4-0082-13 от 16 августа 2013г. |
| 2. Разрешение на строительство | Разрешение на строительство №Ru 28302000-242,выданно Администрацией г.Благовещенска Амурской области. |
| 3. Права застройщика на земельный участок | Свидетельство о Государственной регистрации права № 28 АА 835293 от 10.10.2013г. |
| Граница и площадь земельного участка по проекту | Земельный участок общей площадью 11311+/-37 кв.м расположен в южной части города, граница которого проходит по ул.Ленина – ул.Шевченко - ул.Краснофлотская - ул.Пионерская (квартал 36, г.Благовещенск). |
| Элементы благоустройства | Благоустройство и озеленение в границах отведенной территории. Предусмотрено устройство тротуаров, проезжей части с асфальтовым покрытием, игровые площадки для детей, стоянка для автомобилей, внутридворовое освещение |
| 4. Местонахождение строящегося объекта | Амурская область, г.Благовещенск, квартал 36, пересечение улиц Пионерская - Краснофлотская |
| Описание объекта (по проекту) | Многоквартирный 12-15 этажный с офисными помещениями, трансформаторной подстанции (ТП) и подземной автостоянкой, общее количество квартир в доме – 253. Общая площадь объекта 45033,4 кв.м., строительный объем 187542,9 м³ (в том числе подземной части 14635,6 м2) |
| Встроенно-пристроенные помещения (1, 2 этажи)- 12,Число секций -5 Количество м/мест -199 Строительство многоквартирного жилого дома осуществляется в одну очередь |
|
| 5. Количество и состав квартир в строящемся многоквартирного 12-15 жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения. | Количество квартир – 253, в том числе: однокомнатные – 86 (средняя площадь квартиры – 55.5 кв.м.); двухкомнатные – 118 (средняя площадь квартиры –83,5 кв.м.); трехкомнатных – 47 (средняя площадь квартиры – 100 кв.м); четырехкомнатные- 2 (средняя площадь квартиры – 189,5 кв.м); Общая площадь квартир – 20170,85 кв.м. |
| 6. Функциональное назначение нежилых помещений | 1-2 этаж – офисы (общая полезная площадь 3810,70кв.м.) Количество офисов - 12 Подземная автостоянка на 199 м/мест |
| 7. О составе общего имущества многоквартирного 12-15 жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. | Межквартирные лестничные площадки, лестницы, чердак, подвал, инженерные коммуникации, крыша, подземная автостоянка, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно – техническое оборудование. |
| 8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод. Перечень организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного 12-15 жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения | Предполагаемая дата получения разрешения на ввод в эксплуатацию – IV квартал 2015г. Перечень организаций: УАиГ администрации г. Благовещенска; ЦГСЭН по Амурской области; НТО УГПС ГУ ГОЧС Амурской области; ГСН по Амурской области; Инспекция государственного Энергонадзора; ООО «Семейная Аптека» |
| 9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства. | Недвижимость в Благовещенске пользуется устойчивым спросом. Поэтому, по мнению застройщика, финансовые и инвестиционные риски отсутствуют. Страхование рисков не производится. |
| 10. Перечень организаций - подрядчиков, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы. | ООО «Кристалл Инвест» |
| 11. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома | Иные договоры, за исключением договоров долевого участия в строительстве многоквартирного 12-15 жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и трансформаторной подстанции (ТП) – не заключаются. |
| 12. Планируемая стоимость строительства многоквартирного жилого дома | 1248324 тыс. рублей. |
| 13. Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | Исполнение обязательств застройщика обеспечивается по договорам, заключенным для строительства объекта, следующим способом: - залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". |